Надо ли всем пайщикам присутствовать при регистрации кооператива

Председатель потребительского общества Потребительское общество Потребительское общество далее ПО — добровольное объединение граждан и или юридических лиц, созданное путем объединения его членами имущественных паевых взносов для торговой, заготовительной, производственной и иной деятельности в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов. Члены потребительского общества называются пайщиками. Пайщиком может быть и физ. Паевой взнос ПВ можно внести деньгами, любым имуществом, недвижимостью, и т. А что такое паевой взнос, это может быть все что угодно кроме услуг. Кому может быть интересно стать пайщиком ПО?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - задайте свой вопрос онлайн-консультанту. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Часто задаваемые вопросы

Жилищные кооперативы: что нового? Такие кооперативы финансируют покупку квартир пайщикам, которые внесли только определенную долю от полной стоимости квартиры. А откуда берутся деньги на оставшуюся часть? Кредиты банков и взносы других пайщиков, которые не накопили еще той доли, после чего кооператив обязуется купить им жильё. По существу, закон о жилищно-накопительных кооперативах фиксирует уже сложившиеся формы организации приобретения жилья в рассрочку, но ставит теперь эти организации под контроль государственного финансового регулятора - Федеральной службы по финансовым рынкам.

Ведь эти ЖНК ничего не строят, а помогают накапливать средства на квартиру - то есть оказывают в некотором смысле финансовую услугу. Таким образом, в России выстраивается система государственного регулирования кооперативов в жилищной сфере, которые используют в своей работе накопительный принцип.

А это значит, что у будущих пайщиков появится возможность оценивать предложения не по рекламе кооперативов и не по информации, размещенной на их корпоративных сайтах, а по официальным отчетам. Жилищно-строительным или жилищным кооперативом может называться организация, которая строит или реконструирует дом для конкретных пайщиков. После того, как дом построен, а паи полностью выплачены - кооператив должен быть ликвидирован или перерегистрирован в товарищество собственников жилья.

Это товарищество в дальнейшем и будет управлять домом. Если организация привлекает средства граждан, а затем вкладывает их в приобретение жилья по какой-то накопительной схеме - значит, она должна быть зарегистрирована как жилищно-накопительный кооператив. ЖНК - жилищный накопительный кооператив - это потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.

Как работает ЖНК? Суть механизма ЖНК отражается в его названии - накопление на приобретение жилья. ЖНК привлекают средства населения и финансируют за счет этих денег покупку жилья для своих членов, как на первичном, так и на вторичном рынке.

Как правило, пайщик накапливает определенный процент от стоимости жилья, путем внесения членских взносов, после чего кооператив приобретает для него квартиру. С этого момента член кооператива приобретает право пользования жильем, то есть может проживать в квартире, регистрироваться в ней, сдавать ее в аренду. Однако жилье остается в собственности кооператива. Далее член кооператива продолжает вносить накопительные взносы, для погашения оставшейся стоимости жилья.

После полной выплаты стоимости жилья, оно переходит из собственности кооператива в собственность члена кооператива. Что можно назвать жилим помещением?

Жилыми помещениями по законодательству Российской Федерации называются: - жилые дома и коттеджи, приспособленные для постоянного проживания; - специализированные дома и помещения; - отдельные квартиры и иные жилые помещения, зарегистрированные в этом качестве в государственных органах.

Что такое пай в ЖНК? Пай - это доля участия, денежный или материальный индивидуальный взнос в коллективную собственность. Что такое паевой взнос? Денежные средства, которые вносятся членом кооператива в порядке и в сроки, предусмотренные формой участия члена кооператива в деятельности кооператива.

В состав паевого взноса могут включаться доходы, полученные кооперативом от осуществляемой им предпринимательской деятельности и распределенные между членами кооператива пропорционально их паям. Что такое резервный фонд кооператива? Резервный фонд кооператива - это фонд, средства которого используются для обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива. Чем различаются вступительный членский взнос, членский взнос и дополнительный взнос? Вступительный членский взнос - это денежные средства, единовременно внесенные гражданином для покрытия расходов на образование кооператива и прием новых членов.

Членский взнос - это денежные средства, периодически вносимые членом кооператива, на покрытие расходов, связанных с осуществлением кооперативом предусмотренной его уставом деятельности, за исключением деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.

Дополнительный взнос - это денежные средства, вносимые членом кооператива для покрытия убытков кооператива. Что такое действительная стоимость пая в ЖНК? Действительная стоимость пая - это часть стоимости чистых активов кооператива, пропорциональная размеру пая. Может ли стать членом кооператива несовершеннолетний? В соответствии с действующим законодательством, членом кооператива может быть гражданин, достигший возраста 16 лет.

На основании чего меня могут принять в члены жилищно-накопительного кооператива? Прием граждан в члены кооперативов осуществляется на основании паспорта и заявления в письменной форме в порядке, установленном действующим законодательством и уставом кооператива. В какой форме кооператив должен вести учет своих членов? Кооператив обязан вести реестр членов кооператива, в котором должны содержаться следующие сведения: - фамилия, имя, отчество члена кооператива; - паспортные данные или данные иного удостоверяющего личность члена кооператива документа; - почтовый адрес, номера телефонов, адрес электронной почты члена кооператива; - форма участия в деятельности кооператива; - иные предусмотренные уставом кооператива сведения.

Существуют ли ограничения по количеству членов жилищно-накопительного кооператива? В соответствии с действующим законодательством, число членов кооператива не может быть менее чем пятьдесят человек и более чем пять тысяч человек.

С какого момента человек становится членом жилищно-накопительного кооператива? Членство в кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц, со дня внесения гражданином вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса.

Основанием для внесения сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц - ЕГРЮЛ - является решение органа кооператива, уполномоченного уставом подавать такие заявления.

Каким документом подтверждается факт внесения сведений о пайщике в системе государственной регистрации? Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственной регистрации юридических лиц, в течение одного рабочего дня после дня внесения сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц выдает кооперативу документ, подтверждающий факт внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр юридических лиц.

Форма и содержание такого документа установлены действующим законодательством. А может ли сам пайщик получить документ, подтверждающий факт внесения сведений о нем, как новом члене кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц?

Да, кооператив по требованию любого пайщика обязан выдать копию этого документа, заверенную печатью кооператива и подписью уполномоченного должностного лица кооператива.

Когда мне нужно вносить вступительный членский взнос и первый платеж в счет паевого взноса - до или после внесения сведений обо мне, как новом члене кооператива в единый государственный реестр юридических лиц? Внесение гражданином, подавшим заявление о приеме в члены кооператива, вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса осуществляется после внесения сведений о нем в единый государственный реестр юридических лиц.

В течении какого срока, после внесения сведений обо мне, как новом члене кооператива в единый государственный реестр юридических лиц, я должен оплатить вступительный членский взнос и первый платеж в счет паевого взноса?

В течении трех месяцев со дня внесения сведений о Вас, как о новом члене кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц. Что будет, если я не оплачу вступительный членский взнос и первый платеж в счет паевого взноса в течении трех месяцев? В этом случае исполнительный орган кооператива обязан направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственной регистрации юридических лиц, заявление об аннулировании сведений о вас, как гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в едином государственном реестре юридических лиц.

Данное заявление направляется единоличным исполнительным органом кооператива в течение трех рабочих дней после окончания трехмесячного срока. Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственной регистрации юридических лиц, сообщает об аннулировании соответствующих сведений в едином государственном реестре юридических лиц кооперативу и Вам, как подавшему заявление о приеме в члены кооператива гражданину, в течение одного рабочего дня после дня аннулирования таких сведений.

Несу ли я какую-либо ответственность перед своим кооперативом? Да, все члены кооператива несут ответственность перед кооперативом за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов.

Имеет ли право кооператив оштрафовать пайщика, если он уплачивает взносы с нарушением установленных сроков? Размер неустойки за нарушение обязательств по внесению этих взносов определяется уставом кооператива и не может превышать одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки внесения взносов. Неустойка за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов начисляется со дня, следующего за днем, установленным для внесения взносов, по день внесения этих взносов членами кооператива, если иной порядок начисления неустойки не установлен уставом кооператива.

Что такое ставка рефинансирования? Ставка рефинансирования - это процентная ставка, которую использует Центральный банк при предоставлении кредитов коммерческим банкам в порядке рефинансирования.

Ставка рефинансирования является инструментом денежно-кредитного регулирования, с помощью которого центральный банк воздействует на ставки межбанковского рынка, а также на ставки по кредитам и депозитам, которые предоставляют кредитные организации юридическим и физическим лицам. Какими правами обладает член кооператива?

Член кооператива имеет право участвовать в управлении кооперативом и быть избранным в его органы, пользоваться всеми услугами кооператива и выбирать для себя выбирать форму участия в его деятельности. Кооператив не может без согласия пайщика приобретать или строить жилое помещение, предназначенное для него.

Пайщик также имеет право пользоваться льготами, предусмотренными для членов кооператива, и участвовать в распределении доходов, полученных кооперативом от осуществляемой им предпринимательской деятельности. Член кооператива может распоряжаться своими паенакоплениями в следующих формах: передавать пай другому члену кооператива или третьему лицу, которому кооперативом не может быть отказано в приеме в члены кооператива, завещать пай, получить при прекращении членства в кооперативе действительную стоимость пая.

Может ли пайщик предъявлять к кооперативу претензии относительно качества предоставленной квартиры? Да, член кооператива вправе предъявлять требования к кооперативу, касающиеся качества жилого помещения, передаваемого в пользование и после внесения паевого взноса в полном размере - в собственность, а также качества выполняемых работ и оказываемых за счет паевых и иных взносов услуг.

Это требование подлежит исполнению кооперативом в порядке, установленном уставом кооператива. Какие обязательства накладывает на меня членство в жилищно-накопительном кооперативе? Член жилищно-накопительного кооператива обязан соблюдать устав кооператива, выполнять решения, принятые органами кооператива в пределах их компетенции, исполнять обязанности и нести ответственность, предусмотренную действующим кооперативом и уставом кооператива.

Безусловно, пайщик обязан своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном уставом кооператива и решениями, принятыми правлением кооператива в пределах его компетенции. Каким образом пайщик может выйти из жилищно-накопительного кооператива? Из ЖНК пайщик может выйти по собственному желанию, и тогда кооператив обязан вернуть ему действительную стоимость пая.

Пайщик также может передать свой пай другому лицу. Может ли кооператив исключить пайщика из состава своих членов? Кооператив может исключить пайщика из состава своих членов в соответствии с положениями Устава и иных локальных нормативных актов кооператива.

Каким образом будет определяться наследник по паю умершего члена кооператива, если наследство перешло к нескольким наследникам? В случае, если пай умершего члена кооператива перешел к нескольким наследникам, наследник, который имеет право быть принятым в члены кооператива, определяется соглашением между наследниками или решением суда.

В случае, если ни один из наследников не воспользовался правом быть принятым в члены кооператива, кооператив выплачивает наследникам причитающиеся им в соответствии с наследственными долями доли действительной стоимости пая в порядке и в сроки, которые установлены действующим законодательством и уставом кооператива. Наследник, не ставший членом кооператива, имеет право на получение от наследника, ставшего членом кооператива, соразмерной своей наследственной доле компенсации доли действительной стоимости пая, в том числе выплаты соответствующей денежной суммы.

Срок выплаты компенсации определяется соглашением между наследниками или при отсутствии такого соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства.

Могу ли я получить на руки действительную стоимость своего пая в случае, если меня исключат из кооператива или это возможно только в случае добровольного выхода? Выбывший член кооператива вправе получить действительную стоимость пая в обоих случаях в порядке и в сроки, которые предусмотрены действующим законодательством и уставом кооператива. С какого момента прекращается членство в кооперативе? Членство в кооперативе прекращается со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.

Основанием для внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц является решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива, а в случае исключения члена кооператива из кооператива или обращения взыскания на пай члена кооператива - решение или определение суда.

Могут ли меня исключить из кооператива в судебном порядке? Да, члена кооператива могут исключить в судебном порядке из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива, в случае неоднократного неисполнения обязанностей, установленных действующим законодательством и уставом кооператива.

Либо невозможности осуществления кооперативом своей деятельности или существенного затруднения ее осуществления в результате действий бездействия члена кооператива, а также из-за систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов. Что признается систематическим нарушением порядка внесения паевого и других взносов? Под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца.

Вопросы и ответы специалистов

Жилищные кооперативы: что нового? Такие кооперативы финансируют покупку квартир пайщикам, которые внесли только определенную долю от полной стоимости квартиры. А откуда берутся деньги на оставшуюся часть? Кредиты банков и взносы других пайщиков, которые не накопили еще той доли, после чего кооператив обязуется купить им жильё. По существу, закон о жилищно-накопительных кооперативах фиксирует уже сложившиеся формы организации приобретения жилья в рассрочку, но ставит теперь эти организации под контроль государственного финансового регулятора - Федеральной службы по финансовым рынкам. Ведь эти ЖНК ничего не строят, а помогают накапливать средства на квартиру - то есть оказывают в некотором смысле финансовую услугу. Таким образом, в России выстраивается система государственного регулирования кооперативов в жилищной сфере, которые используют в своей работе накопительный принцип. А это значит, что у будущих пайщиков появится возможность оценивать предложения не по рекламе кооперативов и не по информации, размещенной на их корпоративных сайтах, а по официальным отчетам.

Игорь Волобуев: кредитный потребительский кооператив – как вернуть свои деньги

Вам не подошёл приобретенный товар и Вы хотите осуществить возврат денег за товар в году, но не знаете как это сделать? Через сколько дней должен выплатить магазин за не качественый товаров Минский городской исполнительный комитет , Минск, проспект Независимости 8, mgik minsk. Минску Инспекции МНС Республики Беларусь по городу Минску Минское городское управление МЧС Минский городской комитет природных ресурсов и охраны окружающей среды Минское городское агентство по государственной регистрации Минский городской центр гигиены и эпидемиологии Главное статистическое управление города Минска Минское городское управление по надзору за рациональным использованием ТЭР Минское городское управление Фонда социальной защиты Представительство Республиканского центра по оздоровлению и санаторно-курортному лечению населения Управление Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь по г. Минска Члены Совета Республики Национального собрания от г. Минск тел. Сроки удовлетворения требований потребителей. Дата обновления информации — 24 апреля года Ответственный за представление информации — Главное управление торговли и услуг Мингорисполкома. Сроки предъявления данного требования продавцу.

Что такое жилищно-строительный кооператив (ЖСК)?

Как прикрепить квитанцию за оплаченный взнос? Чтобы уведомить ЖК о переводе средств, необходимо в личном кабинете, в разделе "Внести платеж" отправить уведомление. Если все сделано правильно, то информация сразу перейдет в раздел "Мои взносы", где будет виден платеж и также указан статус перевода: "на проверке", "подтвержден" или "отклонен". Обработка платежа занимает до 3-х рабочих дней. Возможно ли в качестве первого взноса использовать материнский капитал? Для подготовки пакета документов в ПФР с целью получения материнского капитала клиент ЖК должен стать пайщиком кооператива и внести хотя бы минимальный паевой взнос. Заявление о распоряжении средствами частью средств материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения усыновления второго третьего или последующего ребенка. Что нужно сделать, чтобы пенсионный фонд перечислил средства материнского капитала в качестве паевого взноса пайщика в ЖК "Бест Вей"?

6) взносы члена кредитного кооператива (пайщика) .. (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц и . в) голосовать по всем вопросам, вынесенным на общее собрание членов .. Члены контрольно-ревизионного органа вправе присутствовать на.

Вопросы и ответы специалистов

Подготовительные работы и организация учредительного собрания В первую очередь проводится собрание потенциальных членов будущего объединения. Обсуждаются общие потребности, проблемы, которые возможно решить с помощью кооперации. На этом собрании намечаются цели будущей кооперации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кооперация. Потребительский кооператив как форма объединения людей

Общая часть 1. Основные отношения, возникающие в процессе осуществления Кооперативом финансовой взаимопомощи и иной деятельности, а также реорганизации и ликвидации Кооператива, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 18 июля г. Статья 2. Термины и определения, используемые в настоящем Уставе 2. В настоящем Уставе используются следующие термины и определения: 1 Кредитный потребительский кооператив Кооператив — добровольное объединение физических и юридических лиц на основе членства и по территориальному, профессиональному и или иному принципу в целях удовлетворения финансовых потребностей членов кредитного кооператива членов.

Устав КПК «Столица»

Кемерово О сотрудничестве Администрации Кемеровской области и ассоциации кредитных союзов Кузбасса и Примерном уставе кредитного потребительского кооператива В целях защиты социально-экономических интересов граждан в сфере ссудо-сберегательной деятельности и, учитывая социальную значимость кредитных потребительских кооперативов для населения Кемеровской области: 1. Поддержать инициативу ассоциации кредитных союзов Кузбасса по развитию кредитных потребительских кооперативов союзов и считать целесообразным дальнейшее сотрудничество Администрации Кемеровской области и ассоциации кредитных союзов Кузбасса по созданию движения кредитной потребительской кооперации на территории Кемеровской области. Одобрить прилагаемый Примерный устав кредитных потребительских кооперативов союзов в Кемеровской области с приложениями. Рекомендовать ассоциации кредитных союзов Кузбасса разработать проект соглашения между Администрацией Кемеровской области и ассоциацией кредитных союзов Кузбасса и представить его на рассмотрение коллегии Администрации области в году. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора по экономике и финансам Лаврова А. Постановление вступает в силу с момента его подписания. Губернатора Кемеровской области С. Предмет деятельности КПК - совместное сбережение личных денежных средств его членов, взаимное оказание финансовой помощи только своим членам под демократическим контролем. КПК руководствуется в своей деятельности принципами кооперативного движения, идеями и опытом работы касс взаимопомощи в России.

Она будет полезна всем, кто собирается открыть свой кооператив. Весь процесс открытия и регистрации ПК можно разделить на 5 этапов: создании кооператива, на нем должно присутствовать достаточное количество в члены кооператива и определяется список будущих пайщиков;.

О кредитных потребительских кооперативах граждан

Общие положения Статья 1. Цель и основные понятия настоящего Федерального закона 1. Настоящий Федеральный закон определяет правовые, экономические и организационные основы создания и деятельности кредитных потребительских кооперативов различных видов и уровней, союзов ассоциаций и иных объединений кредитных потребительских кооперативов. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы и их объединения, правовые и экономические основы создания и деятельности которых определяются Федеральным законом от 8 декабря года N ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации". Статья 2. Правовые основы создания и деятельности кредитных кооперативов Правовыми основами создания и деятельности кредитных кооперативов являются Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и иные нормативные правовые акты, регулирующие отношения с участием кредитных кооперативов. Статья 3.

Федеральный закон от 18 июля 2009 г. N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"

Кооперативы, часть 2 From the blog "Блог Марии" Чем я рискую, если кооператив обанкротится? Каждый член кооператива несет риск убытков, связанных с деятельностью кооператива, в пределах своих паенакоплений. То есть на стадии накопления пайщик рискует потерять все свои жилищные сбережения. Несу ли я какую-либо ответственность перед своим кооперативом? Да, все члены кооператива несут ответственность перед кооперативом за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов. Имеет ли право кооператив оштрафовать пайщика, если он уплачивает взносы с нарушением установленных сроков? Размер неустойки за нарушение обязательств по внесению этих взносов определяется уставом кооператива и не может превышать одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки внесения взносов. Неустойка за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов начисляется со дня, следующего за днем, установленным для внесения взносов, по день внесения этих взносов членами кооператива, если иной порядок начисления неустойки не установлен уставом кооператива. Что такое ставка рефинансирования?

(далее - КПК) является потребительским кооперативом добровольно лица возникают у КПК с момента его государственной регистрации. На денежные средства пайщиков и иное имущество, переданное КПК в .. Вопрос для голосования высылается в письменной форме всем пайщикам заказной.

О кредитных потребительских кооперативах граждан Глава I. Общие положения Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Федеральным законом 1. Настоящий Федеральный закон определяет правовые, экономические и организационные основы деятельности кредитных потребительских кооперативов граждан.

Людей привлекали хорошими процентными ставками. Но вот в начале апреля прозвенели первые тревожные звоночки — пайщики кооператива столкнулись с проблемой получения положенной им выплаты. Своим мнением он поделился с Амур. Наступила дата получения положенных дивидендов по договору, но офис кооператива по неизвестным причинам оказался закрыт. Найти кого-либо из работников невозможно, так как неизвестно, где их искать. По факту это два различных юридических лица, которые зарегистрированы по одному адресу в соседних помещениях. Только в Амурской области офисы были почти в каждом крупном населенном пункте.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. teontablinknut

    Браво, мне кажется это замечательная идея